走进上城区紫阳街道新工社区，由棕色大气的门头与修剪整齐的植物小景构成的入口，就像一个宜人的口袋街角公园。放眼望去，干净平整的水泥路面、以灰黄两色为主色调的一排排居民房以及初具雏形的步行长廊、滨水小径、洋气的时尚文创区……经过“微更新”改造的新工社区，迎来了一场“化茧成蝶”式的蜕变。
近日，上城区举行主题教育最后一场擂台比武——老旧小区“微更新”大比武，全面检阅该区“微更新”综合整治试点的进行情况。上城老旧小区数量占比77%，系全市最高。随着“年龄”的增长，不少老小区空间弊端日益显现。微更新综合整治工程，正是让这些小区“逆生长”的一剂“良药”，也是2019年上城区委区政府八大重点工程之一。2019年，上城共实施了6个试点项目，涉及改造面积35万平方米、91幢房屋、4596户居民。
“我们充分挖掘空间资源，补齐功能配套短板，用好小区周边的资源禀赋，通过利用铁轨沿线的未利用空间、中河绿化带、学校和省市职能部门房产，增加了近3000平方米的配套用房、近400个车位和超2000平方米的居民共享活动空间。”紫阳街道相关负责人介绍，针对停车难、出行难、晾晒难、配套不足、设施老化、活动空间少六大难点，社区确定了“一环五区”的打造方案，包括新建交通环道、文创孵化区、居住提升区、便民服务区、社区会客厅和滨河休闲区。
值得一提的是，新工社区创新了“微更新”资金筹集模式，即引入社会资本投资建设停车库，减轻政府资金压力。此外，充分结合加梯与微更新工作，一个小区同时开工7台，实现了加梯管线迁改与微更新施工同时进行，降低了成本。
眼下，新工社区5幢样板楼工程已经完工，社区大门、社区会客厅区域基础建设、便民服务街、时尚文创街提升改造等一期工程将于春节前完工。
除新工社区外，更多老旧小区实现了“逆生长”——望江街道滨江新苑重点解决了困扰小区的屋顶漏水问题，经过集中整治和翻修，物业与居民间长期存在的矛盾得到缓解；清波街道劳动路社区以特色坊巷街区打造为主轴，通过发掘南宋历史文化，致力打造景区式人文社区……目前，上城区各街道的试点项目都已进入施工尾期，微更新效果基本显现。
上城区主要负责人表示，今年，上城将开工项目110万平方米，完工75万平方米，受益住户1.2万户；未来，该区将积极推动“政府引导、居民主导、社会参与”改造模式与党建引领三方协同治理等基层治理创新有机衔接，确保老旧小区“微更新”全域化推进、高质量落实。到2022年，上城将改造该区6个街道30个社区81个小区，基本上实现老旧小区全覆盖。
