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新浜镇对接区委“一个目标、三大举措”战略布局——精心打造G60科创走廊南部桥头堡

发布时间:2017-09-26 12:53:22 来源:松江报 作者:张晋洲 张小小
G60科创走廊2.0版规划,进一步明确把新浜6.26平方公里的空间纳入“一廊九区”承载区,这让地处松江西南角的这个农业镇热闹了起来,京东、宝矿、红星美凯龙等大项目、大投资接踵而至。

新浜镇对接区委“一个目标、三大举措”战略布局——精心打造G60科创走廊南部桥头堡

G60科创走廊2.0版规划,进一步明确把新浜6.26平方公里的空间纳入“一廊九区”承载区,这让地处松江西南角的这个农业镇热闹了起来,京东、宝矿、红星美凯龙等大项目、大投资接踵而至。与此同时,利用丰富的乡村旅游资源,新浜一边通过“以房换房”鼓励农民进镇,一边实施乡村旅游总体规划,正吸引着越来越多游客的目光。新浜镇党委书记赵惠瑛说,对接区委“一个目标,三大举措”战略布局,新浜镇正全力做好三件事:即打造G60科创走廊的南部桥头堡,打造新型城镇化试点的示范镇,打造乡村旅游的首选目的地。

G60科创走廊的南部桥头堡

作为沪杭发展轴上的重要节点,新浜镇一头连接着松江城区和上海市中心,一头连接着浙江嘉兴和杭州。“独特的地理位置赋予了新浜担负着建设G60科创走廊桥头堡的重任,这就要求我们站在供给侧结构性改革的高度,建设绿色发展实践区。”赵惠瑛说。

围绕着“三去一降一补”,新浜借力环保、水环境治理、建设用地减量化等,大刀阔斧推进劣势企业淘汰,有效释放新的供给空间。作为全国超级减量试点镇,上海生态环境综合治理首批重点镇,新浜镇两年来共拆除各类违法建筑74万平方米,清拆村级劣势企业259家,通过各类整治,腾出2477亩建设用地。

“笼子”空了,促进优质产业项目落地至关重要。眼下,新浜正全力做好京东、宝矿、红星美凯龙等重点项目的对接和引进。京东集团拟投资18.9亿元,在新浜建设智慧物联中心,预计投产后3年内销售总额达580亿元,实现税收2.7亿元。

增优的同时做强存量。“新浜的实体型企业数量并不多,只有202家,但优势企业却不在少数。”赵惠瑛告诉记者,高桥电缆、昊海生物科技等一批优势企业,都是高端精造的代表。不仅如此,全镇有25家高新技术企业、7家上市和拟上市企业,维格斯流体和七美机械准备今年上市,并且全镇企业共有专利308件。下一步,该镇将积极推动这些先进制造业企业上项目、扩规模。

新型城镇化试点的示范镇

G60高速公路新浜出入口西侧,一栋栋崭新的安置房正拔地而起,其中一期、二期已经或即将迎来2248户农民入住。从村里的农民自建房搬入集镇上的安置房小区,这得益于新浜镇“土地整治项目”和“郊野单元规划项目”这两个市级试点项目。

偏远的地理位置,加上黄浦江上游水源保护区、农业发展区的定位,征地动拆迁一度是新浜镇不少村民遥不可及的念想。2012年底,新浜镇市级土地整治项目启动,让村民们看到了希望。根据土地整治项目和郊野单元规划项目的规划,试点范围内的村民以自愿申请的方式,按照每户农民家庭批准的176平方米面积,换取集镇上同等面积的安置房。赵惠瑛告诉记者,原来村民自建房的评估价值只有29万元,“以房换房”后,每户农民的房屋资产将升值到170万元以上。

目前,新浜镇试点范围内共有4341户农户有意向“以房换房”,签约率达94%。根据新浜镇“先安置,后拆迁”的承诺,新浜镇将建设77万平方米的安置房,首批669户已入住;二期安置房共计1579套,其中A1和A2地块1033套已经完工,预计年内交房,A3地块也已启动建设;三期安置房建设正在紧锣密鼓地推进中。

在加快安置房建设的同时,新浜镇着力完善集镇的配套功能,近年来,相继建成社区文体中心、社区卫生服务中心、行政服务中心、九年一贯制的新浜学校、新浜敬老院和新浜消防站等。

乡村旅游的首选目的地

分别连续举办了八届和五届的“荷花节”和“牡丹节”,今年同时升格为区级旅游品牌,在7个月内为新浜带来了46万人次的游客,平均每月到访的游客数相当于本地常住人口的2倍。“打造有品质的乡村环境、有尊严的乡村生活、有乡愁的乡村文化。”赵惠瑛说,新浜的乡旅品牌正以实力说话。

去年,新浜完成新一轮《新浜镇总体规划暨土地利用总体规划(2016-2040年)》编制,明确了“两区两园一带双轴”的空间布局,“两区”即城镇集中区、产业集聚区,“两园”即雪浪湖踏雪寻梅乡野公园、雅园牡丹邨乡野公园,“一带”即环镇生态休闲产业带,“双轴”即南北向G60沪杭高速为轴、东西向叶新公路为轴。“两区两园一带双轴”的空间布局为乡村旅游打下了坚实基础。如今,通过16个各类景点的培育,新浜镇已形成春有牡丹夏有荷,秋采葵花冬赏梅的四季美景。

此外,目前新浜正在加快推进乡村旅游规划,农、林、水三年行动计划,雅园牡丹邨和雪浪湖踏雪寻梅两个乡野公园规划,全镇绿化规划等6个涉及乡村旅游规划的编制。同时,该镇还在积极探索和推进民宿试点建设,加强与田园东方、中邦、聚运动等知名企业的对接,争取积极探索新浜特色旅游发展的新模式。

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